MitbewohnerIn und MieterIn in Privatvilla an der Alten Donau gesucht
Manche Häuser haben eine Seele. Meine moderne Architektenvilla an der Alten Donau ist ein solcher Ort – ein stiller Raum zwischen Himmel und Wasser. Hier berühren sich Natur, Eleganz und urbanes Lebensgefühl auf inspirierende Weise. Jeder Raum öffnet sich zum Wasser, jede Perspektive schenkt dir Weite.
Ich habe dieses Haus einst als Zuhause für meine Familie gebaut. Jetzt spüre ich: Es möchte sich wieder mit Leben füllen. Für mich allein ist es zu groß geworden – und ich freue mich darauf, mein Zuhause mit Menschen zu teilen, die Austausch, Leichtigkeit und frische Energie genauso schätzen wie ich.
In den oberen drei Etagen entsteht eine freundschaftliche Wohngemeinschaft, mit einzigartig viel Raum auf rund 300 m² und zwei privaten Rückzugsbereichen mit eigenen Bädern, Terrassen und Büros. Geteilt werden der großzügige Wohn- und Wellnessbereich mit Panoramasauna und einem Infinity-Dachpool. Alle Räume bezaubern mit einem Ausblick auf die Alte Donau und die glitzernde Skyline von Wien. Ich wünsche mir jemanden, der diesen einzigartigen Ort mit mir teilen möchte – selbstständig, offen im Herzen und respektvoll.
Im Garten hingegen laden zwei vollständig eigenständige Wohnungen Menschen ein, die lieber für sich wohnen, aber dennoch das sanfte Glitzern der Alten Donau, die Ruhe des großen Garten und die Nähe zur Alten Donau schätzen. Ideal für IndividualistInnen, die wissen, dass man mitten in Wien ein kleines Paradies finden kann - nur 20 Minuten vom Stadtzentrum und den Universitäten entfernt.
Dieses Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Lebensraum für Menschen, die Stille, Natur und urbanes Lebensgefühl verbinden. Vielleicht bald auch für dich.
Die Wohngemeinschaft - ein inspirierender Lebensraum in einer Villa an der alten Donau
Ich habe mir einen Ort geschaffen, der inspiriert, und ich freue mich auf Menschen, die dieses Gefühl teilen möchten. Besonders neugierig bin ich auf internationale Führungskräfte und Professionals, die Wien für eine Weile ihr Zuhause nennen. Ich liebe es, neue Kulturen kennenzulernen, teile aber auch leidenschaftlich gerne meine eigene – inklusive einer ordentlichen Portion Wiener Herzlichkeit. Ich sag nur: goldenes Wienerherz, da muss ich selbst ein bisschen schmunzeln, aber es stimmt schon ein bisschen.
Ich suche einen Menschen, der achtsam lebt, klar kommuniziert, neugierig bleibt und Freude an Begegnung wie auch an persönlicher Entwicklung hat – unabhängig von Alter, Herkunft oder Beruf. Ob internationale Führungskraft, jemand im Neubeginn, kreativer Künstler, sozial engagierte Unternehmerin, Gartenliebhaber oder spirituell Suchende – entscheidend ist die Offenheit im Herzen.
Ich selbst bin Unternehmer, Visionsbegleiter und Vater einer erwachsenen Tochter in Dublin. Ich lebe bewusst, bewege mich gerne und beginne meine Tage am liebsten mit Aquarellfarben, meinen Morgenseiten und schwimmen.
Diese Wohngemeinschaft bietet zwei selbstständigen Menschen einen großzügigen, klar strukturierten Lebensraum – auf über 300 m² und vier Ebenen, mit zweigeschossigem Wohnzimmer, Kamin, Designerküche, Infinity-Dachpool, Panoramasauna und weitem Blick über die Alte Donau.
Zu deinem persönlichen Bereich gehören ein 32 m² Schlafzimmer mit Designerbad und Schrankraum, eine sonnige 12 m² Terrasse sowie ein stilvolles 15 m² Arbeitszimmer.
Eckdaten:
- Miete: € 2.990 / Monat – in den ersten 6 Monaten reduziert: € 2.490 / Monat. Damit liegt die Miete unter dem Durchschnitt des Bezirks und ist für diese außergewöhnliche Wohnqualität bewusst fair kalkuliert.
- Betriebskosten- & Ausstattungspauschale („Fair Use“): € 990 / Monat inkl. BK, Heizung/WW, Kühlung, Strom, Internet, Möblierung und Ausstattung.
Mehr Fotos und Details findest du im Exposé.
Die helle Gartenwohnung – wo alles leichter wird
Manchmal braucht man einen Ort, an dem alles leichter wird. Diese Wohnung ist so ein Ort – ein stiller Ankerplatz, der inspiriert und erdet. Die großzügige Eckverglasung öffnet den Blick ins Grüne und lässt Innen- und Außenraum sanft ineinanderfließen.
Nach dem Morgenkaffee auf der Terrasse barfuß durch den Garten zu gehen und die ersten Sonnenstrahlen zu spüren – so beginnt ein Tag mit Leichtigkeit und Ruhe.
Die 34 m² große Gartenwohnung mit 30 m² Sonnenterrasse ist hochwertig möbliert und bezugsfertig. Sie bietet:
- 23 m² Wohn- und Schlafraum mit Eckverglasung und direktem Gartenzugang
- 6 m² voll ausgestattete Küche
- 5 m² elegantes Bad mit großzügiger Dusche und Zugang ins Freie
- 670 m² gemeinschaftlich genutzten Garten
All-inclusive-Miete: € 990 / Monat – in den ersten 6 Monaten reduziert : € 890 / Monat
Ein Ort für Menschen, die Stille lieben und zugleich mitten im Leben stehen.
Mehr Fotos und Details findest du im Exposé.
Die kompakte Gartenwohnung – Rückzugsort mit Blick in den Bambuswald
Ein Ort der Ruhe und Wärme – ideal für Menschen, die Stil und Natur gleichermaßen schätzen. Durch die großen Glasflächen öffnet sich der Raum zum Garten hin, der Blick in den sanft bewegten Bambus lädt zum Innehalten ein.
Diese Wohnung vereint Wohnqualität und Exklusivität auf kleinem Raum – ein seltenes Kleinod in Wien. 23 m² Wohngefühl mit direktem Zugang zum Garten, eingebettet in eine ruhige Privatvilla in bester Lage. Im Garten leben zwei zutrauliche Eichhörnchen, die den Ort manchmal besser beschreiben als jeder Text.
Der offene Wohn- und Schlafraum mit Miniküche, das elegantes Bad und der unmittelbare Gartenzugang schaffen eine Atmosphäre, die Geborgenheit und Weite zugleich ermöglicht.
Die 23 m² Gartenwohnung mit 50 m² Terrasse ist hochwertig möbliert und bezugsfertig. Sie bietet:
- 18 m² Wohn- und Schlafraum mit Miniküche und Gartenzugang
- 5 m² elegantes Bad mit großzügiger Dusche und Gartenblick
- 50 m² Terrasse mit Morgensonne – ideal zum Lesen, Atmen, Sein
- 670 m² gemeinschaftlich genutzten Garten mit romantischem Kutscherhäuschen
All-inclusive-Miete: € 590 / Monat – in den ersten 6 Monaten reduziert: € 530 / Monat
Ein seltener Rückzugsort – klein im Format, groß im Gefühl.
Mehr Fotos und Details findest du im Exposé.
Wo die Stadt leiser wird – ein Rückzugsort an der Alten Donau
Direkt an der Alten Donau gelegen, vereint dieses Refugium die stille Weite des Wassers mit dem vibrierenden Puls der Stadt. Vor der Haustür beginnen Spazierwege, Badeplätze und lauschige Gärten am Ufer. Nur wenige Minuten entfernt schlägt das urbane Herzen Wiens mit Cafés, Kultur und Universitäten - die VetMed und die WU liegen in angenehmer Geh- oder Radentfernung, das Stadtzentrum erreichst du in rund 20 Minuten.
Gleichzeitig liegt ein Hauch von Urlaubsflair in der Luft: Dank der Alten Donau, der Schönheit der Natur und der entspannenden Atmosphäre sind die Menschen hier spürbar gelassener. Wer hier spaziert oder radelt, ist oft in bester Laune – als hätte der Alltag eine kleine Pause eingelegt.
Wenn dich dieser Ort etwas in dir zum klingen bringt ...
Vielleicht berührt dich dieser Platz.
Vielleicht kennst du jemanden, für den das genau passt.
Ich bin offen für die Menschen, die sich von diesem Ort angezogen fühlen – ob du ein Zuhause auf Zeit suchst, einen Raum für einen Neubeginn oder einfach ein Stück Ruhe mitten im urbanen Leben. Erzähl mir gerne davon.
Ich freue mich auf deine Nachricht – und darauf, dich kennenzulernen: nicht nur als mögliche Mitbewohnerin oder zukünftigen Mieter, sondern als Mensch mit einer Geschichte, mit Träumen und Plänen. Besonders freue ich mich über Empfehlungen aus dem eigenen Umfeld – solche Wege führen oft zu den schönsten Begegnungen.
Dipl.-Ing. Franz Christian Necas
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Kontaktaufnahmen durch Makler sind nicht erwünscht.
Ich bin gespannt, welche Geschichten dieser Ort noch schreiben wird.